一、本课程性质与地位

《建设法规》是建设工程专业的一门专业课。本课程的主要是针对我国的基本建设规章、规定、办法，以及建设法律关系、建设工程立项、用地、勘察设计、建筑工程许可、建筑工程承包与发包、建设工程合同、建筑工程安全生产、建筑工程质量管理、建筑法律责任等内容进行贯彻与掌握。经过案例分析和习题训练，初步使在校学生掌握建设法规知识，能在以后工作中进一步提高自己的法律意识、更善于利用法律规定，保护自身合法权益、提高激烈竞争环境中的竞争力。

二、课程考核内容与要求

第一章  建设法规概述

（一）考核内容

1.概述

2.建设法规立法

3.建设法规体系

4.建设法规的实施

（二）考核要求

1.了解建设法规的基本原则、特征、作用及法律地位，熟悉建设法规的概念和调整对象，掌握建设法律关系的三要素。

2.了解建设法规立法的主体和基本原则。

3.熟悉建设法规体系的构成，掌握建设法规体系中各层次的制定者及法律效力。

4.了解建设法规的实施。

第2章 工程建设程序法规       

（一）考核内容

1.概述

2.工程建设项目决策阶段

3.工程建设项目准备阶段

4.工程建设项目施工阶段

5.工程建设项目竣工验收与保修阶段

6.工程建设项目考核评价阶段

（二）考核要求

1.了解建设工程程序。

2.掌握建设工程各个阶段的主要工作和内容。

第3章 土地管理法律制度

（一）考核内容

1.土地管理法概述

2.土地所有权和使用权

3.土地利用和保护

4.建设用地

5.法律责任

（二）考核要求

1.了解土地、土地所有权、土地使用权各自的类型与特征。

2.了解土地利用总体规划的概念、内容、编制要求、编制依据。

3.了解各类建设用地的概念和内容，熟悉国有建设用地使用权的取得方式。

第4章  建筑法法律制度        

（一）考核内容

1.建筑法概述

2.建筑许可制度

3.建筑工程发包与承包；

4.建筑工程监理

5.建设工程安全法律制度

6.建筑工程质量管理

7.法律责任

（二）考核要求

1.了解建筑法的概念、调整对象、使用范围。

2.了解建筑许可，掌握领取施工许可证的条件及效力期限。

3.了解建筑工程监理的概念，掌握强制监理的范围和标准。

4.了解建设工程安全管理概念与方针、基本制度，熟悉各参与单位的安全生产，掌握建设工程安全事故的分类、报告和调查处理。

5.了解建筑工程的质量责任制度和监督管理制度，熟悉建筑工程质量保修制度。

第5章 工程发承包与招投标法律制度

（一）考核内容

1.建设工程发包制度

2.建设工程承包制度

3.建设工程招标投标概述

4.建设工程招标

5.建设工程投标

6.开标、评标与中标

（二）考核要求

1.了解工程承发包的概念和一般规定。

2.了解建设工程招标投标的概念、原则；

3.熟悉招标投标程序，掌握招投、投标、开标、评标与中标的相关内容，要有综合案例分析的能力。

注：该章节内容教材内容需依据法律法规规章办法等规定更新。

第6章 建设工程合同法规

（一）考核内容

1.建设工程合同的概述

2.合同的订立

3.合同的一般条款

4.合同的生效与履行

5.合同的变更、撤销、转让与终止

6.建设工程合同的违约责任

7.建设工程纠纷处理方式

（二）考核要求

1.了解合同的概念，分类。

2.了解合同订立的形式，程序；掌握要约和承诺的相关规定。

3.了解合同的一般条款。

4.掌握合同成立、合同生效、效力待定合同、无效合同、合同履行、合同保全、合同履行担保的相关内容。

5掌握合同的变更、撤销、转让与终止相关内容规定。

6.掌握建设工程合同的违约责任与纠纷处理方式相关内容规定。

7.具备一定工程合同实践案例分析能力。

第7章  工程建设执业资格法规   

（一）考核内容

1.工程建设从业单位资质管理制度

2.工程建设专业技术人员资格管理制度

（二）考核要求

1. 了解从业单位资质管理管理制度。

2. 了解工程建设专业技术人员资格管理制度。

第8章  城市房地产管理法律制度

（一）考核内容

1.房地产管理法概述

2.房地产开发用地

3.房地产开发

4.房地产交易

5.城市房屋拆迁

6.住宅建设与物业管理

7.房地产权属登记管理

8.房地产管理中的法律责任

（二）考核要求

1.了解房地产管理法的调整对象、使用范围、基本原则

2.了解土地使用权出让、土地使用权划拨、房地产开发、交易、拆迁、权属登记管理、房地产管理中的法律责任等相关内容。

第9章  工程建设标准法律制度

（一）考核内容

1.工程建设标准概述

2.工程建设标准的制定与实施

3.工程建设强制性条文

（二）考核要求

1.了解工程建设标准的特点、对象、分级与效力、作用。

2.了解工程建设标准的制定与实施。

第10章  建设工程环境保护法律法规

（一）考核内容

1.概述

2.建设项目环境污染的形成及影响作用

3.建设项目水污染防治

4.建设工程固体废物污染防治

5.建设项目大气污染防治

6.建设项目环境噪声污染防治

（二）考核要求

1.了解建设项目环境污染的形成及影响作用

2.了解建设项目水污染防治、固体废物污染防治、大气污染防治及环境噪声污染防治的相关规定。

第11章  劳动合同法

（一）考核内容

1.劳动合同订立

2.劳动合同类型

3.劳动合同的效力

4.劳动合同的解除和终止

（二）考核要求

1.了解劳动合同订立、劳动合同类型的相关内容。

2.了解劳动合同的效力、解除和终止

第11章  建设工程安全生产管理法律法规

（一）考核内容

1.建设工程安全生产管理概述

2.建设工程安全生产管理立法

3.建设工程安全生产监督管理

4.建设工程各主体安全生产责任法律规定

5.建设工程安全生产管理法定制度

（二）考核要求

1.了解建设工程安全生产管理的概念。

2.掌握建设工程各主体安全生产责任法律规定。

3.掌握安全生产责任制度、教育培训制度、应急救援预案制度、事故报告及调查处理制度。

4．具备一定工程实践案例分析能力。

三、有关说明及实施要求

（一）教材与参考书

1．教材：《建筑法规与案例分析》赵崇 南京大学出版社（2017）

2．参考书：

（1）《建设法规》（第三版），朱宏亮主编，武汉理工大学出版社

(2)《工程建设法规与案例》刘黎虹、韩丽红主编，机械工业出版社

(3)最新版的《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《必须招标的工程项目规定》、《建设工程监理规范》、《建设工程施工合同示范文本》、中华人民共和国住房和城乡建设部 - 资质分级标准等。

3.说明：当教材与最新法律法规不一致时，更新教材内容，以法律法规为标准。

（二）考试与命题要求

1.考试方式：闭卷，笔试

2.考试时间：90分钟

3.题型结构：⑴单项选择题； ⑵多项选择题； ⑶简答题； ⑷案例分析题

4.难度结构说明：一般基本试题占30％，中等难度试题占30％，较难试题占30％，难度较大的试题占10％。

5.计分方法：百分制。